2022年3月9日，百色市住建局副局长韦钰、物业科科长蒙卫、副科长周家鸿，右江区住建局副局长王建韬、物业股股长黄文清莅临我协会开展调研。会长农春丰、秘书长张恩春以及黄雪尘，马宁森，梅小青，罗海燕等副会长一起参加了调研座谈会。

    韦钰副局长首先说明了此次调研会的目的是为了结合当前的工作要求，针对物业行业在物业管理，党建引领，服务群众，物业收费，协会管理，以及如何推进垃圾分类的问题展开讨论交流。

   会长农春丰感谢市住建局领导对物业工作的重视，叙述了协会在本次疫情中开展的工作，同时在得到了区房协、物专委的帮助下，收获捐赠的一批抗疫生活物资，并且已经在有序的发放当中，这次不仅针对会员单位，非会员单位也能得到帮助。最后希望政府能针对行业物业服务费偏低的实情，在推动提高物业费标准方面给予协调支持。

   各协会副会长也提出了目前物业工作中面临的几点困难。一是随着人力成本的逐年提高，物业费常年不变，无形中增加了物业公司的压力，如何能够提供质价相符的物业服务，使两者达到平衡。二是在成立业委会和委员资格的选拔上，希望社区能够严格把控、正确引导，让双方相辅相成，互赢互利。三是小区存在车辆乱停放，消防通道被堵成隐患。希望相关部门加大执法力度，延伸执法进入小区。四是加大小区违建的整治。五是小区业主对新能源汽车充电桩需求日益增加，如何协调各方关系。六是小区垃圾分类的施行难度。

   右江区住建局副局长王建韬强调了右江区政府对疫情防控的严峻性，以及工作部署。有两个方面的要求，一是在近期开展对右江区物业负责人培训演练，重点是保安人员培训。二是增强各小区疫情常态化的认识，并长期坚持不懈怠。

   最后，韦钰副局长对会议进行了总结，在收费问题上，会根据自治区出台的物业收费等级标准尽快出台相应政策。小区消防问题重中之重，可与消防沟通，对于小区乱停放的问题与交警部门沟通。针对小区违建可直接上报住建局。垃圾分类大势所趋，宣传有待加强，工作迎难而上。

   韦钰副局长表扬了协会作为行业的桥梁纽带，要不断坚持党建引领，发挥行业作用，多点沟通，积极作为，树立行业形象。希望协会能不断提高业务学习和党支部理论学习，增强服务意识。争取多吸收非会员企业入会，不断加强队伍的建设管理。